Trước những biến động mạnh của thị trường năng lượng và vật liệu xây dựng thời gian gần đây, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản gửi các Bộ, ngành và UBND các tỉnh, thành phố, yêu cầu tăng cường quản lý giá vật liệu xây dựng nhằm bảo đảm tiến độ và chi phí của các dự án đầu tư trên cả nước, đặc biệt là các công trình trọng điểm quốc gia.
Giá năng lượng tăng kéo theo nhiều loại vật liệu leo thang
Căng thẳng địa chính trị tại khu vực Trung Đông khiến chuỗi cung ứng năng lượng toàn cầu bị gián đoạn, dẫn đến giá xăng dầu tăng nhanh. Diễn biến này tạo sức ép lớn lên chi phí sản xuất, vận chuyển và giá của nhiều vật liệu chủ chốt như cát, đá, đất đắp, xi măng, thép… – những vật liệu sử dụng với khối lượng lớn trong các dự án hạ tầng và xây dựng dân dụng.
Trong bối cảnh Chính phủ đang đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công và triển khai hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn, sự tăng giá bất thường của vật liệu xây dựng có thể gây ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Tổng mức đầu tư của dự án
- Tiến độ thi công
- Khả năng thực hiện hợp đồng của các nhà thầu
- Mục tiêu giải ngân và phát triển kinh tế – xã hội
Yêu cầu công bố giá vật liệu nhanh, đủ và phản ánh đúng thị trường
Để chủ động ứng phó, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường công tác kiểm tra thị trường, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, găm hàng, thổi giá hoặc đưa tin không chính xác gây nhiễu loạn thị trường.
Cơ quan quản lý tại các tỉnh, thành phố cần:
- Tổng hợp nhu cầu vật liệu, ưu tiên các công trình trọng điểm và dự án cấp bách
- Rà soát trữ lượng mỏ khoáng sản để bảo đảm nguồn cung
- Tăng cường thu thập dữ liệu giá và công bố giá vật liệu theo tháng hoặc sớm hơn khi biến động mạnh
Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc công bố giá phải kịp thời, chính xác, tránh tình trạng giá công bố chậm so với thực tế, gây khó khăn cho quá trình lập và điều chỉnh dự toán của các dự án.
Chủ đầu tư cần kiểm soát chặt chi phí và lựa chọn hợp đồng phù hợp
Bên cạnh yêu cầu đối với cơ quan quản lý, Bộ cũng đề nghị các Ban quản lý dự án và chủ đầu tư chủ động theo dõi sát biến động giá vật liệu, đánh giá mức độ ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư, đồng thời sử dụng chi phí dự phòng một cách hợp lý.
Việc lựa chọn hình thức hợp đồng phải phù hợp với bối cảnh thị trường. Các hợp đồng trọn gói hoặc đơn giá cố định cần được rà soát kỹ để kịp thời xử lý khó khăn, tránh gây ách tắc trong triển khai dự án.
Dự báo thị trường vật liệu còn chịu áp lực trong thời gian tới
Theo các chuyên gia thuộc Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, chi phí của nhiều dự án đã đội lên đáng kể sau Tết Nguyên đán, khi nhiều loại vật tư tăng từ 20–30%. Giá năng lượng và chi phí vận tải tiếp tục là yếu tố then chốt chi phối thị trường vật liệu trong thời gian tới.
Dự báo, thị trường vật liệu xây dựng sẽ còn chịu áp lực điều chỉnh giá, buộc các chủ đầu tư và nhà thầu phải chủ động hơn trong công tác quản lý chi phí và kế hoạch thi công.
Nguồn tham khảo: Tổng hợp từ Internet.
